寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》的通知
甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)
各區(qū)（縣、市）人民政府，市直及部省屬駐甬各單位：
現(xiàn)將《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
寧波市人民政府
2024年7月23日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
甬政發(fā)(2024)57號(hào).pdf寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定
為規(guī)范我市征收集體所有土地住宅用房補(bǔ)償行為，滿足群眾多樣化居住需求，維護(hù)被補(bǔ)償人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
一、適用范圍
本規(guī)定適用于海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)和奉化區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體所有土地住宅用房補(bǔ)償。
其他縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。
二、工作原則
本規(guī)定遵循依法自愿的原則，鼓勵(lì)被補(bǔ)償人選擇貨幣安置補(bǔ)償并購(gòu)房，確保住房權(quán)益有保障。
三、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)
被補(bǔ)償人選擇單一貨幣安置補(bǔ)償方式的，海曙區(qū)、江北區(qū)和鄞州區(qū)除給予增加補(bǔ)償資金5%外，再給予15%的獎(jiǎng)勵(lì)。鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)和奉化區(qū)的獎(jiǎng)勵(lì)比例，由各地結(jié)合實(shí)際另行制定，但不得低于10%。
被補(bǔ)償人選擇部分調(diào)產(chǎn)安置、部分貨幣安置補(bǔ)償方式的，對(duì)貨幣安置補(bǔ)償部分，按照一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。其中，海曙區(qū)、江北區(qū)和鄞州區(qū)除給予增加補(bǔ)償資金5%外，再給予10%的獎(jiǎng)勵(lì)；鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)和奉化區(qū)的獎(jiǎng)勵(lì)比例，由各地結(jié)合實(shí)際另行制定，但不得高于單一貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)比例。
四、購(gòu)房補(bǔ)助
對(duì)被補(bǔ)償人選擇貨幣安置補(bǔ)償方式，并將貨幣安置補(bǔ)償資金全額兌換成房票，在征地（拆遷）補(bǔ)償安置協(xié)議生效之日起12個(gè)月內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房期限）購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房（含車庫(kù)、車位）的，按照被補(bǔ)償人貨幣安置補(bǔ)償資金（不含5%增加補(bǔ)償資金和貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)部分）一定比例給予補(bǔ)助；實(shí)際購(gòu)房資金少于貨幣安置補(bǔ)償資金的，按購(gòu)房納稅憑證記載的價(jià)稅合計(jì)資金一定比例給予補(bǔ)助。超過(guò)購(gòu)房期限購(gòu)買住宅用房的，不予補(bǔ)助。其中，海曙區(qū)、江北區(qū)和鄞州區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)助比例為15%；鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)和奉化區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)助比例，由各地結(jié)合實(shí)際另行制定，但不得低于10%。購(gòu)買現(xiàn)房憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房納稅憑證，購(gòu)買期房憑商品房網(wǎng)簽備案的買賣合同和全款購(gòu)房憑證申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。
被補(bǔ)償人在征收土地預(yù)公告或拆遷公告發(fā)布后購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房（含車庫(kù)、車位）的，在征地（拆遷）補(bǔ)償安置協(xié)議生效后，可以給予前款規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)助。
五、其他事項(xiàng)
本規(guī)定自印發(fā)之日起施行，有效期1年。《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅拆遷貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知》（甬政發(fā)〔2021〕58號(hào)）同時(shí)廢止。本規(guī)定施行前已發(fā)布拆遷公告或已按《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告的，按原規(guī)定執(zhí)行。